Возможно ли использование материнского капитала и военной ипотеки при покупке жилья

Совместить эти два механизма — выгодный, а порой и единственный, способ для многих семей улучшить свои условия проживания и купить квартиру. Молодым родителям зачастую непросто или даже невозможно позволить себе самостоятельно приобрести недвижимость. А вот взять ипотеку за счет субсидии для военных и добавить к ней средства или какую-то их долю из денег, положенных каждой женщине в России за рождение второго малыша — такой вариант вполне посилен.

Семейный капитал и субсидию, выплачиваемую военному на ипотеку, объединяют в случае, когда нужно внести первоначальный взнос для ипотеки.

Военная ипотека

Это возможность для военнослужащего и его семьи получить жилье. После подачи рапорта на счет офицера ежегодно будут поступать выплаты, которые со временем накапливаются в сумме, достаточной для получения ссуды на покупку квартиры.

Если оплатить военную ипотеку с участием материнского капитала, взносы из субсидий все равно будут продолжать накапливаться.

Материнский капитал

Полученную после рождения второго, третьего (или последующего) малыша выплату, как известно, можно потратить на улучшение жилья, а именно на покупку или, что бывает чаще, на выплату кредита. Именно для этого чаще всего и используют маткапитал. Жены офицеров могут расходовать его на выплату остатка по военной ипотеки.

Совместное использование материнского капитала и военной ипотеки

Объединенные средства из материнского капитала и НИС можно использовать для уплаты первоначального взноса по ипотеке. При этом приобретенная квартира будет находится в собственности обоих супругов.

Как погасить военную ипотеку с участием материнского капитала

Чтобы выплатить остаток долга по кредиту, нужно собрать:

• Документ, дающий право на получение средств семейного капитала — сертификат;
• Копию договора кредитования;
• Документ, содержащий информацию об остатке долга;
• Паспорта обоих родителей;
• Свидетельства о рождении каждого ребенка в семье;
• Документы с гражданством родителей;
• Документ о гражданстве ребенка, рождение которого дало матери право на получение капитала.

Написание (подача) заявления в Пенсионный фонд России

Когда сформирован указанный выше пакет документов, нужно подать в ПФР письменное заявление, где обязательно нужно указать сумму, которую планируется направить в банк. По желанию можно использовать не всю сумму, а только часть.

При приеме заявления сотрудник ПФР обязан выдать заявителям расписку о приеме документов.

Заявление рассматривается в течение месяца. После чего заявителю дается ответ.

Важно проинформировать банк!

Когда Вы получили положительный ответ от Пенсионного фонда и возможность потратить средства семейного капитала, необходимо проинформировать банк, выдавший кредит, о намерении ликвидировать часть ипотечного долга средствами маткапитала.

Для кого подходит данный вариант покупки жилья?

Ни для кого не секрет, что сегодня решить вопрос с покупкой квартиры далеко не всем под силу, особенно молодым мужу и жене с маленьким детьми на руках. Так что, военная ипотека и материнский капитал вместе — довольно удобная, а главное — вполне доступная, и реальная возможность приобрести квартиру. К тому же, неоспоримый плюс такого варианта ликвидации долга или погашения его части по жилищному кредиту, в том, что субсидии насчет мужа буду продолжать поступать, а значит Ваша семья сможет приобрести еще одну квартиру.

Если у Вас остались вопросы или Вы хотите прояснить другие нюансы темы, освещенной в этой статье, опытные юристы агентства недвижимости «Место под солнцем» готовы проконсультировать Вас любым удобным способом: лично в офисе, на сайте или по телефону.