Инвестиции в недвижимость

Вложи 100 и заработай миллион.

В феврале-марте 2022 люди заглянули в укромные места дома или квартиры, собрали все наличные купюры и ринулись в банки, в магазины золота, к соседям за советом и в Интернет. Нужно было решить важный вопрос: куда вложить деньги, чтобы их не потерять.

В марте только на нашу компанию пришлось 80% всех предварительных договоров с привлечением наличного расчета. Обычно этот процент составляет в 2 раза меньше и то, чаще всего, с привлечением мат. капитала, ипотеки. Приходили за самым недорогим сегментом. В расход пошли дачи, земельные участки, дома в районе, квартиры на этапе строительства. И наши Клиенты даже не собирались там жить, у них было свое жилье. Они хотели вложить, сохранить и приумножить наличные средства, а недвижимость стала ликвидным вариантом.

По сей день недвижимость — наиболее надежный способ вложения и получения пассивного дохода, о котором мечтает чуть ли не каждый человек в мире. Жить от зарплаты до зарплаты — одно, а не прилагая усилий, получать деньги на карту каждый месяц — другое.

Какие есть способы получения пассивного дохода от недвижимости?

1) Покупка на этапе строительства и перепродажа готового жилья

Такая практика особенно популярна в курортных зонах. Как правило, цена недвижимости на этапе строительства гораздо ниже, чем готового на первичном рынке. Так, если в феврале вы могли приобрести квартиру в строящемся доме Ейска по цене 65 тыс. квадрат, теперь за один квадрат нужно отдать 82 тыс. рублей. Тут важно понимать, надежный ли застройщик или когда начнется строительство нового дома, ведь покупать жилье на этапе котлована — риск.

2) Сдача в аренду

Еще один способ — сдача недвижимости на длительный или короткий срок. Второе , как правило, имеет сезонный характер. Приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке — вам решать. Но сдавать жилье в курортном городе — это прибыльно. Доход от посуточной сдачи может варьироваться от 1,5 тыс. до 13 тыс./сутки и 150 тыс. за сезон при самом минимальном раскладе (по данным на 10.08.2022), а длительная сдача недвижимости может принести вам более 150 тыс. в год. за 1-комнатную квартиру и 200 тыс. за 2-комнатную квартиру.

В курортный Ейск с каждым годом прибывает все больше отдыхающих, вы можете не сомневаться, что заработок от аренды в сезон будет вам обеспечен. А вот приобрести жилье в новостройке становиться сложнее, в городе не так много застройщиков и квартиры в домах на этапе строительства раскупают как горячие пирожки.

Выгодное вложение — это не миф, вы можете сохранить наличные средства и приумножить, если грамотно подойти к вопросу покупки недвижимости для этой цели. По вопросу инвестиций вы можете обратиться в наше агентство.