Агентство недвижимости
Место под солнцем

Как получить свидетельство и воспользоваться средствами НИС

Как получить свидетельство и воспользоваться средствами НИС

Накопительно-ипотечная система очень здорово выручает военных, помогая им скопить средства на покупку своего собственного жилья. Однако эта государственная программа подразумевает довольно долгое ожидание документа, дающего право на получение ссуды в банке и некоторые требования, выдвигаемые к состоянию жилья.

Подробную информацию о том, как получить свидетельство НИС, Росвоенипотека размещает также на своем сайте.

Кто имеет право на получение свидетельства военной ипотеки

Военнослужащие-контрактники автоматически становятся участниками накопительно-ипотечной системы и, соответственно, имеют право на получение субсидии на приобретение жилья:

  • поступившие на службу добровольно из запаса военные, ранее уволенные в связи с состоянием здоровья;
  • выпускники военных университетов и институтов, заключившие свой первый контракт;
  • мичманы и прапорщики, которые отслужили с момента заключения контракта 3 года;
  • добровольцы, ранее исключенные из реестра из-за организационно-штатных мероприятий, но не получившие выплат.

Эти лица могут получить средства военипотеки, но только по истечении трех лет после подписания контракта и начала прохождения службы. Также важно помнить, что контракт должен быть заключен не ранее 1 января 2005 года.

Как получить свидетельство НИС

По истечении трехлетнего срока службы  по контракту Вы можете получить свидетельство на получение ипотеки в банке. Для этого подается  рапорт на имя командира Вашей части.

Ответственный за оформление документа сотрудник, направляет рапорт и сведения в орган регистрации.

Сколько делается свидетельство

Получения сертификата на использование средств военной ипотеки может затягиваться до 3-4 месяцев. Документ долго готовится в связи с трудоемкостью процесса, а затем отправляется экспресс-почтой напрямую заявители или в управление жилищного обеспечения.

Что делать, когда свидетельство участника НИС получено

Как только Вы получили документ на почте или в Управлении жилобеспечения, можно приступать к последующим этапам получения ипотеки по армейской программе, к поиску подходящего кредитора и к покупке жилплощади.

Банк нужно подыскивать тщательно, так как не все выдают займы под военную ипотеку, а некоторые довольно жестко ограничивают требования квартиры, например, она должна быть исключительно в первичке.

Оптимальнее всего, конечно, обратиться к специалистам, юристам по недвижимости, риелторам, которые специализируются на военной ипотеке, знают требования и условия банков и владеют обширным каталогом хорошей недвижимости.

Каков срок свидетельства военной ипотеки

Ускорить процесс заключения сделки важно также из-за того, что срок действия свидетельства НИС ограничен шестью месяцами, с момента подписания. Часть этого срока тратиться на доставку документа до обладателя, это может занимать в среднем месяц.

Что делать если срок действия свидетельства истек

Если срок Вашего сертификата вышел — ничего страшного. Возможно повторное получение свидетельства НИС. Нужно всего лишь снова написать рапорт.

Как уложиться в срок сертификата

Не стоит тратить свое, итак, ограниченное, время на пустую беготню в банки и бессистемный поиск квартиры. Чтобы не получить отказ у кредитора из-за несоответствия выбранного объекта требованиям банка, чтобы не закончился срок действия свидетельства и не пришлось еще месяц ждать повторного, надеясь, что квартира не уйдет другому, более расторопному покупателю, обратиться к тем, кто уже много лет имеет дело с оформлением военной ипотеки.

Специалисты агентства недвижимости «Место под солнцем» знают все нюансы оформления военной ипотеки, сотрудничают с надежными кредиторами с выгодными условиями. Поэтому если Вы хотите купить жилье без лишних нервов и задержек, мы Вас ждем!