Как купить участок в Ейске

Приобретение дачи в поселке или городе у моря — это отличное вложение, которое не только принесет Вам массу удовольствия, но и с легкостью сможет окупить себя за несколько сезонов. Отчасти поэтому на рынке недвижимости много объявлений и предложений купить участок в Ейске.

При выборе садового участка нужно обязательно обратить внимание на то, проведено ли межевание участка. С 2018 года эта процедура должна быть выполнена обязательно. Частное владение без межевания попросту не может быть переоформлено. Конечно, при продаже недобросовестный владелец может предложить Вам каким-либо путем обойти данную норму, но важно понимать, что это может вылиться в большие финансовые и юридические проблемы.

Также в этом году в силу вступили новые налоговые нормы. Даже если Вам удастся купить участок в Ейске недорого, знайте, что расчет налога на землю производится, исходя из кадастровой стоимости. Раньше учитывалась забалансовая стоимость участка, которая зачастую намного ниже кадастровой.

Купить дачный участок в Ейске под строительство

Разумеется, пустой участок имеет невысокую цену по сравнению с тем, на котором уже возведен дом. В погоне за выгодой постарайтесь здраво рассудить:

  • можно ли купить участок в Ейске с подведенными коммуникациями;
  • сколько будет стоить постройка объекта с нуля;
  • каким Вы хотите видеть свой будущий дом;
  • для чего он вам нужен: для продажи, сдачи в летний сезон или постоянного проживания.

Как следует подумав над этими вопросами, Вы сможете определить, выгодна ли Вам покупка участка в Ейске под строительство. Например, если Вы не ограничены в средствах и хотите жить в доме, построенном по индивидуальному проекту, где Вам будет комфортно — такой вариант подходит Вам как нельзя кстати.

Также если Вы наверняка знаете, что именно хотите получить, где можно купить стройматериалы по доступной цене ниже средней, если у Вас достаточно свободного времени, чтобы следить за процессом стройки — то покупка пустого участка подойдет и Вам.

Покупка участка с подрядом

Многие земельные участки в Ейске купить можно сразу с домом от строительной компании. Это значительно упростит Вам жизнь. Не придется тратить время и деньги на подведение коммуникаций, заниматься изнуряющим строительством, а также собирать необходимые бумаги для разрешений постройки. Обо всем этом позаботиться застройщик.

Участок с подрядом — это также и надежность. Обычно все происходит таким образом, что застройщик берется не только за один дом, но и за дома на соседних участках. Значит — вы не потеряете с ним контакт. Это гарантирует то, что работа по постройке будет выполнена на совесть, а в случае чего, вы легко сможете связаться с теми, кто проводил работы.

Если рассчитать свои расходы грамотно, то можно также заметить, что покупка участка с подрядом выгоднее, чем без, так как его стоимость оказывается ниже, чем общие затраты на:

  • покупку земли;
  • оформление бумаг на строительство;
  • постройку дома;
  • подключение коммуникаций.

В итоге вы получите желаемый участок земли с новой постройкой, где есть все необходимые коммуникации и документы.

Купить участок в ейском районе с помощью профессионалов?

Как упростить процесс покупки земли в Ейске? К кому обратиться за бесплатной консультацией? Кто поможет выбрать участок без «темной истории»? Каким образом проверить и выявить все преимущества и недостатки земельного участка?

Чтобы покупка нового участка прошла для Вас легко и спокойно, чтобы избежать неприятных сюрпризов и распознать все «подводные камни», лучше обратиться к специалистам по недвижимости Ейске, которые обладают большой базой участков под строительство, с готовыми домами или с подрядом.

Юристы и работники агентства недвижимости «Место под солнцем» помогут выбрать именно тот вариант, который нужен именно Вам, проверят, все ли в порядке с документацией и позаботятся о том, чтобы покупка прошла легко и спокойно!